Второе мнение. Возможность сказать нет.

Помогаю
не сделать
дорогую ошибку
с домом.

Построить · Купить · Продать · Подождать

Помогу сэкономить деньги, время и нервы. Знаю, где чаще всего ошибаются при строительстве, покупке и продаже загородных домов.

Первая консультация — бесплатно.

  • Независимая
    позиция
  • Более 20 лет
    опыта
  • Реальные
    проекты
  • Честный
    разговор
Сначала
разобраться
Дом начинается
с правильных
решений

Три направления, в которых я помогаю

В каждом случае задача одна: сначала понять ситуацию целиком, а уже потом действовать.

01

Решение о доме

До покупки участка, проектирования и стройки. Стоит ли вообще строить дом? Подойдёт ли участок? Готовый проект или архитектор? Как получить от архитектора именно ваш дом? Здесь я помогаю разобраться до того, как решения становятся дорогими и необратимыми.

Можно правильно спроектировать неправильный дом.Решение о доме
02

Подбор дома
или участка

Ищу не только по исходным фильтрам. Помогаю увидеть разницу между домами и местами и принять решение, которое вначале может быть не очевидным.

Хороший выбор не всегда очевиден в начале.Подбор
03

Продажа дома

Сначала понимаю, есть ли реалистичный сценарий продажи. Если вижу — беру процесс на себя. Если не вижу — скажу прямо.

Дом не продаётся? Возможно, проблема не в цене.Продажа

Независимое
мнение

В экспертной работе мой гонорар не зависит от площади дома, стоимости строительства, архитектора или подрядчиков. Поэтому результатом может быть и решение не строить, отказаться от участка, выбрать готовый проект или изменить задачу.

Сначала
разобраться

Кто я

Максим Рапопорт

Эксперт по загородной недвижимости

Более 20 лет работаю на пересечении загородной недвижимости, проектирования и строительства.

За это время продавал и покупал дома, строил, проектировал, выбирал участки и разбирал чужие решения. Поэтому смотрю на дом не с одной профессиональной стороны, а целиком — как на продукт, деньги и будущую жизнь человека.

Подробнее обо мне

Мой подход

  1. 01Сначала понять, что происходит и почему.
  2. 02Увидеть ситуацию шире одного объекта или одного специалиста.
  3. 03Сказать прямо, если решение не имеет смысла.
  4. 04Если решение есть — помочь провести его до результата.

Сначала — разговор

За 20 минут вы своими словами рассказываете, перед каким решением стоите. Я говорю, вижу ли здесь задачу для себя и чем конкретно могу быть полезен.

Первая консультация — бесплатно, около 20 минут.

Встреча в офисе — 10 000 ₽.
Выезд на участок — до 20 000 ₽, в зависимости от расположения.

Разбор конкретной задачи. Перед встречей говорю, сколько будет стоить и что вы с неё унесёте.

Примеры из практики

Все примеры
01

Решение о доме

Отказались от строительства

Поняли, что дом не решает задачу семьи и не оправдывает стоимость процесса.
02

Подбор

Не купили участок

Участок выглядел привлекательным, но его особенности меняли будущий дом, бюджет и жизненный сценарий.
03

Подбор

Искали одно — купили другое

В процессе сравнения стало понятно, что другой дом лучше решает реальную задачу клиента.
04

Продажа

Дом не продавался

Разобрали сам объект и причины отсутствия спроса. Изменили стратегию продажи.

Telegram-канал

Долго. Дорого. И небрежно.

Реальные истории, наблюдения и разборы о домах, участках, проектировании, строительстве и дорогих ошибках.

Для девелоперов

Иногда задача начинается
не с одного дома

Консультирую при создании и развитии загородных посёлков: продукт, посадка, планировки, логика проекта, связь архитектуры со спросом и экономикой. Отдельно интересна работа с командами застройщиков, которым нужен независимый экспертный взгляд на продукт до того, как решения стали дорогими.